+7 (8362) 907-207
Консультация

Приватизация

Приватизация жилья в нашей стране началась в девяностые годы прошлого века и продолжается до настоящего времени. По разным оценкам от двух третей до 80% квартир и жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма, перешли в частную собственность. Однако, ряд категорий граждан испытывают затруднения с приватизацией из-за того, что занимают ведомственное или служебное жилье.

Служебным является жилье, предоставляемое не в собственность, и не по договору соцнайма, а на время работы (трудового договора) в организации, которой это жилье принадлежит. Если работник уволен/уволился, он и его семья обязаны освободить помещение (за исключением прямо перечисленных в законе случаев, связанных со смертью нанимателя, его профессиональным увечьем, болезнью, наличием детей-сирот и т. д).

Часто в обыденной жизни граждане оперируют понятием «ведомственное жилье», смешивая его со служебным. Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения. Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время. К примеру, лица, занимающие выборные государственные должности (могут на время проживать в таком жилье). Ведомственное жилье может находиться и в собственности негосударственных организаций. В эпоху приватизации предприятий и перехода их от государственной к частной системе собственности, значительная часть жилого фонда предприятий и ведомств бывшего СССР перешла к новым, частным собственникам.

Основные преимущества приватизации

Приватизировав квартиру или комнату, Вы получаете право распоряжаться ей так, как сочтете нужным:

  • перепланировать квартиру;
  • сдать в аренду;
  • продать, обменять;
  • оформить в дар, наследство;
  • прописать любого человека;
  • перевести в фонд нежилого имущества.

Все эти действия с жильем может совершать лишь СОБСТВЕННИК, иными словами владелец квартиры.

Осуществить вышеуказанные процедуры с государственной недвижимостью съемщику не представляется возможным.

Услуги

Регистрация собственности на квартиру обязательная процедура. Документов понадобится много, и их перечень будет зависеть еще и от вида недвижимости, его месторасположения и оформляющего лица. Вам нужно будет заявление на приватизацию и следующие документы: Паспорта всех зарегистрированных. Для детей младше 14 лет понадобятся свидетельства о рождении. Если вы меняли паспорт с 1991 года, то данные с предыдущих…

Подробнее

Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому? Приватизация бюджетниками Как известно, приватизация представляет собой передачу занимаемого жилья бесплатно в собственность граждан. Регулируют ее Закон № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», и Жилищный кодекс. Согласно им, любой гражданин однократно может воспользоваться правом на приватизацию. Однако, приватизация ведомственного/служебного жилья запрещена законом (ст.4 Закона о приватизации)…

Подробнее

НАШИ СОТРУДНИКИ

Заявление № 768

Все поля обязательны для заполнения





Отправляя форму, Вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных!

ОСТАЛОСЬ БЕСПЛАТНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ НА СЕГОДНЯ: 004

МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ


Презентация о нас

Презентация