Законодательство в помощь
- Бремя содержания квартир и общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД) несут их собственники, если иное не установлено законом (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ).
- На финансирование текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД с собственников квартир взимается плата (ч. 2 ст. 154, ст. ст. 156, 158, 166, 169 ЖК РФ; разд. III Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491).
Таким образом, основную нагрузку по поддержанию в надлежащем состоянии и текущему ремонту общего имущества в МКД несет управляющая компания, избранная общим собранием собственников квартир, ТСЖ, жилищный кооператив или жилищно-коммунальная служба (ДЕЗ) в муниципальных домах (ст. 161 ЖК РФ). Соответственно, указанные организации обязаны без дополнительной платы ремонтировать имущество, которое относится к общему имуществу МКД.
Что может юрист по ЖКУ
Высококвалифицированные юристы компании предоставляют постоянным и новым клиентам консультационные услуги в сфере коммунального хозяйства, в правовом ключе оказывают содействие в решении споров между жильцами и владельцами управляющих компаний жилого фонда.
Опытному специалисту по коммунальным вопросам можно смело доверить решение вопросов относительно неоплаченных коммунальных счетов, например, водоснабжения, тепла, электроэнергии и так далее. К тому же компетентный специалист компании поможет в кратчайшие сроки узаконить самостоятельную перепланировку жилья.