+7 (8362) 907-207
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТ ПРОФЕССИОНАЛОВ
Консультация

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСА ПРАВА

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение под ключ сделок с недвижимым имуществом от 5000 ₽. Подготовка договора бесплатно. Составим в день обращения.

Заключение о чистоте сделки бесплатно

Мы первая и пока единственная компания в Йошкар-Оле и Республике, которая БЕСПЛАТНО выдает перед сделкой с недвижимостью клиентам ПИСЬМЕННОЕ юридическое заключение о чистоте сделки!

Гарантийное обязательство

Это обязательство осуществлять защиту Вашего права собственности в случае предъявления кем-либо претензий, основанных на обстоятельствах имевших место до исполнения сделки с недвижимостью.

Компания «Офис Права» специализируется на оказании юридических услуг по сопровождению покупки и продажи недвижимости: квартир, долей квартир, комнат, гаражей, машино-мест, земельных участков, домов, коттеджей, а также коммерческой нежилой недвижимости, и главной своей задачей считает уберечь своих клиентов от всех возможных рисков, связанных с любыми сделками с недвижимостью.

Мы работаем в данной сфере юридических услуг уже более 20 лет. Наша команда состоит из опытных специалистов, которые досконально разбираются во всех юридических тонкостях подобных сделок. Мы возьмем на себя полное юридическое сопровождение, гарантировав каждому его высокое качество и оперативность работ.

Профессиональная ответственность нашей фирмы застрахована.

Сопровождение сделки с недвижимостью профессиональным юристом и риэлтором во многом похожи, но есть некоторые тонкости.

Основные функции риэлтора – поиск покупателя, показ объекта и его продажа. Риэлтор всегда заинтересованная сторона, т.к. он получает свой гонорар только при совершении сделки, как правило, это процент от стоимости объекта.

Юрист при проверке юридической чистоты и сопровождении сделки не заинтересован в подписании договора любой ценой, т.к. получает фиксированное вознаграждение за фактически оказанные услуги.

Одним из важных отличий является наличие юридического образования и глубокие знания законодательства. Основное назначение риэлтора – заинтересовать покупателя и продать объект. Для того, чтобы быть успешным риэлтором не требуется юридического образования, знания тонкостей законодательства и судебной практики.

В отличие от риэлтора профессиональный юрист имеет высшее юридическое образование, знает особенности судебной практики и может точно определить риски и правовые последствия совершения клиентом тех или иных действий.

Компания «Офис Права» специализируется на оказании юридических услуг в сфере недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг от обычной регистрации права собственности до полного сопровождение сделки. Беремся за проекты любой сложности от сопровождения покупки обычной квартиры в Йошкар-Оле до сопровождения покупки промышленных или нежилых  объектов.

Все сотрудники компании имеют высшее юридическое образование, имеют высокий уровень квалификации и опыт работы в данной сфере.

Среди наших завершенных и текущих проектов чаще всего встречаются сделки купли-продажи различных объектов недвижимости (квартиры, дома, зем участки), в т.ч. с привлечением кредитных средств, с выделением долей и с иными тонкостями; сделки по долевому участию в строительстве, требующие юридической проверки рисков для дольщика, а также участия в переговорах с застройщиком.

Гарантийное обязательство

ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

Завершающие действие, которое мы совершим в рамках процесса обслуживания сделки с недвижимым имуществом– выдача Вам документа, именуемого «ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО».

Этот документ письменно подтверждает обязательство Офиса Права безвозмездно осуществлять правовую защиту Вашего права собственности на приобретенную недвижимость в случае предъявления к Вам, как ее собственнику, кем-либо претензий, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения сделки с недвижимостью.

Срок действия нашего «ГАРАНТИЙНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА» не ограничен.

Заключение о чистоте сделки

Юристы

Мы первая и пока единственная компания в Йошкар-Оле и Республике Марий Эл, которая БЕСПЛАТНО выдает перед сделкой с недвижимостью клиентам-покупателям ПИСЬМЕННОЕ юридическое заключение о чистоте сделки:

  • Вы будете точно знать, что юридическая проверка проводилась нашими сотрудниками на самом деле
  • В заключении содержится однозначная правовая формулировка: рекомендует компания или нет приобретать интересующий Вас объект недвижимости
  • Наше юридическое заключение является дополнительным подтверждением того, что Вы являетесь добросовестным приобретателем

Бесплатная консультация по сопровождению сделок с недвижимостью.

Комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью состоит из:

  • высококвалифицированной консультации по любым вопросам, которые могут возникнуть у клиента на любом из этапов проведения сделки;
  • проверки предоставленных клиентом документов, с последующим правовым анализом на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных органов с такой услугой как предоставление рекомендаций по возможности устранения выявленных несоответствий и нарушений;
  • получения дополнительных документов, необходимых для изучения истории объекта и анализа возможных рисков;
  • участия юриста в процессе переговоров с другой стороной сделки, а также их представителями вне офиса компании;
  • оформления договора задатка или аванса с его предварительной проверкой на соответствие интересам клиента и возможность внесения в него изменений с учетом пожеланий клиента;
  • сбора всех документов, которые понадобятся в процессе оформления сделки с недвижимостью;
  • оформления договора купли-продажи или мены (отчуждения) в нотариальной или простой письменной форме, согласно пожеланиям клиента, а также всех иных сопутствующих документов, таких как передаточный акт, согласие, заявление, доверенность и т. п.;
  • организации, а также согласования процесса передачи денег с возможностью присутствия юриста при закладке денег в депозитарии;
  • подачи договоров отчуждения и всех иных необходимых документов в органы государственной регистрации (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Йошкар-Ола или области);
  • получения документов, прошедших регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Йошкар-Ола или области.

Схема нашей работы

  1.  Вы заказываете звонок или звоните нам
  2.  Юрист направляет Вам на электронную почту список документов, необходимых для начала работы
  3.  Вы отправляете юристу документы по электронной почте или передаете контакты лица, с которым общаетесь по поводу сделки
  4.  Юрист проводит анализ документов и ведет переговоры с противоположной стороной сделки
  5.  Юрист осуществляет подготовку сделки
  6.  Юрист организует осуществление расчетов по сделке и присутствует при подписании документов в банке
  7.  Юрист организует регистрацию переход права собственности на недвижимость и передает Вам  документы, подтверждающие совершение сделки

Предлагаем вам ознакомиться с нашими объектами недвижимости.

От поиска и проверки недвижимости до ее покупки и оформления

ОПЫТ РАБОТЫ

Сотрудничаем как с крупными, так и с компаниями из сектора МСБ всех отраслей экономики. Более 9 лет на рынке.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете получить бесплатную консультация по телефону +7 (8362) 907-207 для решения вашего вопроса

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ

В ходе сотрудничества появляется доступ к  документам и другой важной информации. Мы можем гарантировать, что подобные сведения не будут оглашены. Все сотрудники подписывают документы о неразглашении.

НАШИ СОТРУДНИКИ

Все сотрудники имеют высшие образование и специализируются на конкретных направлениях.

УЧЕТ СФЕРЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В отличие от риэлтора профессиональный юрист имеет высшее юридическое образование, знает особенности судебной практики и может точно определить риски и правовые последствия совершения клиентом тех или иных действий.

ПОД КЛЮЧ

Мы оказываем полный спектр услуг от поиска и проверки недвижимости до полного сопровождение сделки и регистрации права собственности. Беремся за проекты любой сложности.

Презентация о нас

Презентация